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聊城莘县房产抵押贷款多久能放贷？
聊城莘县各住房抵押借款机构,凭身份信息等在线申请,告别借钱尴尬,聊城莘县申请住房抵押借款需要提供一些材料,这样可以提高住房抵押借款的成功率.审核是否符合抵押房屋购买合同借钱,个人房产抵押机构贷款,抵押房子机构装修借钱,住房抵押机构借款不押房,公积金借款等的条件.
办理聊城莘县抵押房产机构借钱,个人抵押房子银行贷款,抵押按揭房商务活动借款,抵押房本贷款不押房,典当名贵酒贷款等房产抵押借款的优势：
1、借款条件
因为聊城莘县房产在银行看来也算是优质资产，所以再有房产进行抵押的时候，对借款人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房产抵押借款，只要是聊城莘县房产所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押借款。
2、借款额度
房产抵押借款额度是按照房产的价值决定，房产价值是由聊城莘县借款机构指定的评估机构进行评估的比例而定。借款金额最高额度可达房产评估价值的70%左右.如果房产价值大，那么额度也就高。
3、借款期限
因为聊城莘县房产属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。
4、借款用途广泛
就目前而言，只要你聊城莘县房产抵押借款不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。
5、还款方式
房产抵押借款一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及借款机构允许的其他还款方式。
办理聊城莘县抵押房产机构借钱,个人抵押房子银行贷款,抵押按揭房商务活动借款,抵押房本贷款不押房,典当名贵酒贷款等房产抵押借款的劣势：
1、放款速度慢
相对无抵押借款来说，由于聊城莘县房产抵押借款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请借款后需要一个月左右的时间银行才能放款;
2、不是全部的聊城莘县房产都能做抵押
因为要考虑到房产变现的因素，聊城莘县银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房产面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房产、协议的已购公房、不能提供上市交易的房产、租赁而来的厂房、办公用房等;
3、房产有被没收的风险
申请房产抵押借款后，若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还借款本息。
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1.向聊城莘县银行提出借钱申请，并签订住房抵押借钱相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去聊城莘县房管局做住房抵押登记，拿出住房他项权证
3.将住房他项权证交给银行，银行放款
住房抵押借钱其中最终要的一步是准备好资料提交给银行审核
1.借钱人聊城的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.住房的产权证；
6.必须有聊城莘县住房才能抵押借钱，而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；
7.有聊城莘县长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源和收入证明；
处于抵押中的住房是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)
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